8月3日，內(nèi)蒙古“土地超市”正式上線(xiàn)運(yùn)行。如今，這個(gè)特殊的“超市”已運(yùn)行一個(gè)多月，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)和社會(huì)公眾“云上看地、云上選地”。

　　“土地超市以盟市、旗縣行政區(qū)為單元，將可供應(yīng)地塊作為‘貨架商品’，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向企業(yè)和群眾展示推送。”自治區(qū)土地儲(chǔ)備中心副主任吳曉光在自治區(qū)自然資源廳專(zhuān)場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上的一番介紹，把內(nèi)蒙古土地超市拉進(jìn)了公眾視野。

　　為何要打造土地超市？長(zhǎng)期以來(lái)，因存在信息差，企業(yè)找不到地，政府招不到合適的項(xiàng)目，出現(xiàn)了“項(xiàng)目找土地，土地曬太陽(yáng)”現(xiàn)象，成了影響企業(yè)投資便利化和營(yíng)商環(huán)境的一個(gè)重要因素。

　　靶向發(fā)力，精準(zhǔn)施策。按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委 自治區(qū)人民政府關(guān)于深化土地綜合整治促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，自治區(qū)自然資源廳研發(fā)完成了內(nèi)蒙古土地超市云平臺(tái)。

　　“企業(yè)對(duì)地塊進(jìn)行在線(xiàn)挑選，對(duì)意向地塊進(jìn)行在線(xiàn)下單，為破解內(nèi)蒙古‘項(xiàng)目找土地，土地曬太陽(yáng)’難題提供了最佳方案。”自治區(qū)自然資源廳副廳長(zhǎng)王濤說(shuō)。

　　如何讓企業(yè)和社會(huì)公眾“云上看地、云上選地”，足不出戶(hù)“逛”土地超市？通過(guò)電腦或手機(jī)端訪(fǎng)問(wèn)內(nèi)蒙古土地超市，“一級(jí)市場(chǎng)”“二級(jí)市場(chǎng)”等4類(lèi)土地資源信息模塊映入眼簾。

　　在這里，投資意向方可隨時(shí)隨地查看“貨架”中所有地塊信息，包括可供應(yīng)地塊的規(guī)劃用途、建筑限高、建筑密度，周邊地塊用途、已供宗地成交價(jià)、基準(zhǔn)地價(jià)、參考價(jià)等信息。同時(shí)，還可實(shí)時(shí)查看地塊及周?chē)坝跋駡D、區(qū)位圖、地塊實(shí)景等重要環(huán)境條件信息。

　　與此同時(shí)，企業(yè)和個(gè)人在注冊(cè)并登錄賬號(hào)的狀態(tài)下，可選擇撥打電話(huà)、留言等方式與土地供應(yīng)部門(mén)直接取得聯(lián)系，也可直接點(diǎn)擊“加入購(gòu)物車(chē)”進(jìn)行選購(gòu)。

　　結(jié)合地方實(shí)際，內(nèi)蒙古選取興安盟作為試點(diǎn)，開(kāi)展成熟地塊的商品上架工作。土地超市“一級(jí)市場(chǎng)”上架了興安盟48宗共4000余畝待交易地塊。

　　近日，土地超市完成了首批地塊的交易。興安盟扎賚特旗興義農(nóng)豐農(nóng)牧機(jī)械裝備有限公司在土地超市成功下單，并與當(dāng)?shù)卣炗喠藝?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。此地塊為1宗工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”、面積為16.2畝。

　　“我們是一家農(nóng)牧機(jī)械研發(fā)及制造生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)量約1000臺(tái)，不僅供應(yīng)區(qū)內(nèi)外市場(chǎng)，還出口蒙古國(guó)、俄羅斯。”企業(yè)負(fù)責(zé)人劉赫介紹說(shuō)，“我們通過(guò)土地超市鎖定了意向地塊，方便快捷。購(gòu)買(mǎi)的地塊將用于自建廠房，為進(jìn)一步擴(kuò)產(chǎn)做準(zhǔn)備。”

　　烏蘭察布市目前完成1宗面積為9.68畝工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽簽證和合同備案。“烏蘭察布市成功探索了土地二級(jí)市場(chǎng)交易備案新模式，標(biāo)志著我市現(xiàn)代土地市場(chǎng)體系初步形成。”烏蘭察布市自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　包頭市從現(xiàn)有庫(kù)存土地資源中選擇30余宗區(qū)位優(yōu)、具備出讓條件的地塊，上架到了土地超市。全市土地信息從單一封閉向共享對(duì)稱(chēng)轉(zhuǎn)變，“項(xiàng)目等土地”將逐步變?yōu)椤巴恋氐软?xiàng)目”。

　　“深耕”營(yíng)商環(huán)境“土壤”，內(nèi)蒙古自然資源部門(mén)全力以赴優(yōu)服務(wù)、促發(fā)展。

　　記者了解到，土地超市上架的地塊均為權(quán)屬清晰、具備開(kāi)發(fā)條件的“凈地”，能夠快速完成用地開(kāi)工，有利于企業(yè)項(xiàng)目快速落地。

　　土地超市支持企業(yè)和個(gè)人按照區(qū)域、用途、面積等條件對(duì)供應(yīng)地塊進(jìn)行篩選查詢(xún)，便于盡快鎖定符合項(xiàng)目建設(shè)需要的意向地塊。

　　土地超市還支持貨比三家，提供地塊對(duì)比功能，可將多個(gè)地塊的基本信息進(jìn)行同屏對(duì)比，突出不同地塊的優(yōu)缺點(diǎn)，直觀對(duì)比分析便于選擇地塊。

　　“接下來(lái)，土地超市將在全區(qū)進(jìn)行推廣，并與‘蒙速辦’等關(guān)聯(lián)系統(tǒng)平臺(tái)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)‘蒙速辦’快速登錄、交易推送等全流程自動(dòng)化。” 吳曉光告訴記者。

　　內(nèi)蒙古土地超市公開(kāi)發(fā)布土地資源信息，提供方便快捷的用地選擇，高效服務(wù)投資項(xiàng)目落地，不斷釋放土地資源資產(chǎn)化效能，為全區(qū)土地資源節(jié)約集約利用，深化土地綜合整治促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展“蹚出”一條新路子。（記者 阿妮爾）