作者：倪邦文（全國政協委員、中央團校（中國青年政治學院）原黨委書記）

　　青年人和新市民的住房問題不僅關乎青年群體獲得感和城市高質量發展，也關乎國家和社會穩定。如何讓青年人更好地圓夢安居，放開手腳為美好生活奮斗，是中國式現代化進程中的重要課題。

　　近年來，人才公租房、保障性租賃住房以及市場化青年公寓、長租房等得到了快速發展，但就青年需求而言仍有較大缺口，青年住房有效供給仍然不足，結構性錯配問題較為突出。

　　與此同時，青年住房支持政策體系在系統化、分層分類方面還有欠缺。現有的政策房供應、人才補貼、公積金支持等青年住房支持政策呈現地方化、分散化等特點，缺乏整體設計和政策執行部門的配合銜接。此外，缺少分層分類的支持政策，現有政策難以覆蓋各類青年群體。

　　伴隨著青年一代租住群體的成長以及家庭結構小型化、流動人口市民化，改善住房條件、穩定租賃關系、豐富社區生活成為青年住房的長期需求。但住房供給品質與青年人日益增長的品質需求之間，存在較大差距。助力青年人圓夢安居，提升城市青年的獲得感、幸福感、安全感，有待進一步努力。

　　著力增加青年住房供給規模，優化供給結構。一方面，要建設更多職住一體、交通方便、可支付的居住空間，進一步盤活分散房源。另一方面，鼓勵探索中心城區與郊區的租賃置換模式，優化住房資源配置，釋放更多中心城區青年居住空間。支持引導專業機構承接政府保障性租賃住房、集體土地租賃住房等項目運營，盤活租賃住房項目。

　　推動形成系統化、分層分類的青年住房支持體系。政府部門要加強青年住房政策支持體系的頂層設計指引，引導青年對住房政策形成穩定預期，更加合理地規劃居住方式?？筛鶕煌愋颓嗄甑膶嶋H需求，搭建分層分類的支持體系。比如，為應屆畢業生提供租金補貼、合租支持，為由租到購的青年提供租金抵扣支持，為新就業形態青年提供床位支持等。同時，探索設立青年住房發展基金，吸納社會組織、企事業單位等社會力量和資源，搭建青年住房的社會協同支持機制。

　　此外，還要提升青年租住體驗。加快培育和充分運用專業化、品牌化的住房租賃運營機構，有效發揮市場化力量，驅動青年租住服務向精細化、多元化、品質化方向演進；鼓勵運用數字技術改造升級服務和產品，基于青年生活方式創新租住模式，打造租住生活新風尚；整合群團組織、公益組織、社會力量，推動集中式租賃社區的青年精神文化服務提檔升級；探索研究以青年需求為導向的租購同權，保障青年居住基本權利，形成更加長期、穩定的租賃關系。