原標(biāo)題：半壁店村利用集體土地建保障性租賃房

　　朝陽(yáng)首個(gè)“村地區(qū)管”試點(diǎn)項(xiàng)目開工

　　昨天(9日)，由北京朝陽(yáng)高碑店鄉(xiāng)半壁店村、朝陽(yáng)城市發(fā)展集團(tuán)及萬(wàn)科集團(tuán)合作開發(fā)、建設(shè)的半壁店村G地塊集體土地租賃住房項(xiàng)目舉行開工奠基儀式。這是朝陽(yáng)區(qū)首個(gè)“村地區(qū)管”試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目緊鄰廣渠路北側(cè)，在通往城市副中心廊道上。項(xiàng)目總用地規(guī)模7.61公頃。作為北京市2024年保障性租賃住房建設(shè)重點(diǎn)工程，它可增加4000余套保障性租賃住房，以滿足新市民、青年人等群體的租賃住房需求，有效優(yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局、實(shí)現(xiàn)區(qū)域性的產(chǎn)城融合與職住平衡，同時(shí)為“五宜朝陽(yáng)”建設(shè)注入新活力，增添新動(dòng)能。

　　半壁店村黨總支書記馬乃軍介紹，2020年，朝陽(yáng)區(qū)落實(shí)北京市“村地區(qū)管”工作機(jī)制，以發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和保障農(nóng)民利益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，盤活存量集體建設(shè)用地。試點(diǎn)項(xiàng)目不僅與本市“租購(gòu)并舉”的住房保障體系緊密相連，更對(duì)優(yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局、實(shí)現(xiàn)區(qū)域性的產(chǎn)城融合與職住平衡具有深遠(yuǎn)意義。

　　朝陽(yáng)城市發(fā)展集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)公司總經(jīng)理趙曦介紹，該項(xiàng)目專門為在周邊辦公的年輕人設(shè)計(jì)，屆時(shí)會(huì)有一個(gè)共享空間，配套設(shè)施包括自習(xí)室、閱讀區(qū)、健身區(qū)等，滿足年輕人的生活需求。通過(guò)“村地區(qū)管”的模式，也能最大限度保證村集體的收益。“房租收益只是保本，還會(huì)享有分紅等效益。”趙曦說(shuō)。