中新社北京10月21日電 (記者 于立霄)北京市統計局、國家統計局北京調查總隊21日舉行新聞發布會，介紹今年前三季度北京經濟運行情況。前三季度，全市商品房新開工面積2087.2萬平方米，同比增長36.8%。

　　其中，住宅新開工面積1202.6萬平方米，增長55.2%。商品房銷售面積606.4萬平方米，同比增長3.7%；其中，住宅銷售面積474.4萬平方米，下降4.2%。

　　投資結構繼續優化，固定資產投資保持增長。數據顯示，前三季度，全市固定資產投資(不含農戶)同比增長1.8%，增速比上半年提高3.3個百分點。分領域看，房地產開發投資增長6.5%，增速提高2.5個百分點；基礎設施投資下降19.4%，降幅收窄0.7個百分點。

　　創新是北京高質量發展的第一驅動力，疫情中高端產業率先恢復并發揮引領作用，新業態新模式顯現活力。

　　值得關注的是，北京研發創新表現活躍，企業技術收入快速增長。1-8月，全市大中型重點企業研究開發費用增長17.6%，比1-5月提高4.8個百分點。

　　全市固定資產投資已經連續兩個月保持增長，其中，高技術制造業投資增速達1.3倍，高技術服務業投資增長22.3%，教育、衛生等民生領域投資增勢較好。金融業加大服務實體經濟力度，8月末，全市金融機構人民幣存貸款余額增長9%，其中貸款余額增長9.9%。

　　從重點行業來看，計算機、通信和其他電子設備制造業增長16.9%，增速比上半年提高1.7個百分點；電力、熱力生產和供應業增長5.3%，增速提高2.5個百分點；汽車制造業由上半年下降3.2%轉為增長2.5%；醫藥制造業下降2.3%，降幅比上半年收窄2.1個百分點。

　　中關村示范區表現最為亮眼，1-8月，中關村示范區企業技術收入增長22.4%，快于總收入增速12.5個百分點；占總收入的比重為19.4%，同比提高2個百分點。