《西藏自治區住房公積金2017年年度報告》出爐

西藏公積金提取總額超180億元

近年來，隨著西藏城鎮化水平的不斷提升，城鎮居民住房條件明顯改善，住房公積金在其中發揮了巨大作用。《西藏自治區住房公積金2017年年度報告》（簡稱《報告》）顯示，去年西藏住房公積金實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為13.22%、25.87%和2.01%。繳存職工中，國家機關和事業單位占78.01%，國有企業占18.02%，外商投資企業占0.05%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占0.02%，其他占3.9%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

實繳職工32.6萬人

繳存總額同比增長22.1%

《報告》顯示，西藏住房公積金開戶單位在逐年增加，去年新開戶單位135家，實繳單位4124家，凈增單位 87家；新開戶職工有1.95萬人，其中國家機關和事業單位占46.88%，國有企業占28.41%；中、低收入占96.3%，高收入占3.7%。實繳職工32.6萬人，凈增職工1.7萬人；繳存額73.7億元，同比增長2.5%。2017年末，繳存總額407.31億元，同比增長22.1%；繳存余額220.62億元，同比增長16.79%。

自治區住房和建設廳相關負責人介紹，，2017年，西藏發放個人住房貸款1.03萬筆56.96億元，同比分別下降8.04%、增長11.52%。回收個人住房貸款19.1億元。到2017年年末，全區累計發放個人住房貸款7.08萬筆226.56億元，貸款余額138.47億元，同比分別增長17.02%、33.58%、37.65%。個人住房貸款余額占繳存余額的62.76%，比上年增加9.46個百分點。

提取住房公積金可用于裝修、租房等方面。數據顯示，2017年西藏住房供給及提取額42.07億元，同比增長22.65%；占當年繳存額的 57.08%，比上年增加9.38個百分點。截止到2017年末，提取總額達到了186.79億元，同比增長29.09%。提取金額中，住房消費提取占75%，償還購房貸款本息占16.4%，租賃住房占0.5%，其他占9.7%。

全區貸款業務中

個人住房貸款占67%

《報告》指出，去年西藏在貸款業務中，通過個人住房貸款支持職工購建房808.96萬平方米。到年末時，個人住房貸款市場占有率為67%，比上年同期增加4個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，節約職工購房利息支出40491.14萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占36%，90-144（含）平方米占42%，144平方米以上占22%。購買新房占58%，購買存量商品房占10%，建造、翻建、大修自住住房占28%，其他占4%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30%，30歲-40歲（含）占44%，40歲-50歲（含）占15%，50歲以上占11%，可以看出購房群體以中青年群體為主。首次申請貸款占72.4%，二次及以上申請貸款占27.6%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

此外，記者了解到， 由于在西藏跨省工作的職工較多，因此異地貸款業務也在不斷增加。截至2017年末，西藏發放異地貸款總額5217萬元，異地貸款余額4925萬元。

加強失信行為懲戒管理

建立公積金貸款催收機制

住房公積金雖然給廣大職工帶來了極大的便利，但是也有個人住房貸款逾期情況的出現。據悉，去年個人住房貸款逾期額719.9萬元，逾期率0.52‰。個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為2.26%。要知道，個人住房貸款逾期可是要被納入“黑名單”的。

記者從《報告》中了解到，去年西藏發布了《關于進一步加強西藏住房公積金有關具體業務管理的補充通知》，要求嚴厲查處騙取騙貸住房公積金行為，對提交虛假材料，發現后管理中心要依法追回騙取騙貸資金，將該職工納入不良信用記錄，三年內取消住房公積金提取和貸款的資格，并將失信行為通報其所在單位。

《關于進一步加強西藏住房公積金有關具體業務管理的補充通知》還加強了對失信行為的懲戒管理，對近三年內，夫妻一方連續3次逾期還貸、或者累計6次逾期還貸，又無法證明其特殊情況的，則視為惡意拖欠貸款，將不予辦理住房公積金貸款；調整部分提取和貸款條件，并建立住房公積金貸款催收機制。

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