升級(jí)后的明廊永視眼鏡店。

升級(jí)后的三汁燜鍋。

升級(jí)后的安踏。

　　隨著拉薩城市化進(jìn)程加快、居民消費(fèi)需求持續(xù)升級(jí)，傳統(tǒng)商圈設(shè)施陳舊、業(yè)態(tài)同質(zhì)化等問題日益突出。近日，記者走訪拉薩百貨大樓、拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場及拉薩王府井購物中心，深切體會(huì)到拉薩商圈改造升級(jí)帶來的蓬勃生機(jī)。從傳統(tǒng)地標(biāo)煥新到新興商業(yè)體拔地而起，這些商圈在現(xiàn)代商業(yè)理念引領(lǐng)下，創(chuàng)新商業(yè)模式，不僅顯著提升了居民生活品質(zhì)與城市商業(yè)活力，更精準(zhǔn)滿足居民日益多樣化的消費(fèi)需求，勾勒出高原城市商業(yè)發(fā)展的嶄新圖景。

　　拉薩百貨商圈煥新升級(jí)：打造高原消費(fèi)新地標(biāo)

　　步入拉薩百貨大樓，藏式紋樣的地磚與現(xiàn)代燈光交織出溫暖光暈。這座承載著西藏人記憶的“購物大禮堂”，正以煥然一新的面貌迎接八方來客。始建于1965年的“拉薩百貨公司”，歷經(jīng)戰(zhàn)略性商圈調(diào)整與空間重塑，融合戶外探險(xiǎn)、特色美食、親子歡聚等多元業(yè)態(tài)，蛻變?yōu)楦咴M(fèi)市場的新標(biāo)桿。

　　在南樓一層，瑞幸咖啡的藍(lán)色招牌與霸王茶姬的紅色燈籠相映成趣，構(gòu)筑起高原最強(qiáng)的咖啡茶飲矩陣。澳免國際美妝區(qū)內(nèi)，蘭蔻、雅詩蘭黛等全球品牌專柜整齊陳列，產(chǎn)品與區(qū)外同步上新且價(jià)格一致。明廊永視眼鏡店的乳白色柜臺(tái)前，驗(yàn)光設(shè)備閃爍著科技微光，負(fù)責(zé)人彭春永介紹：“升級(jí)后加裝了藏式紋樣屏風(fēng)，自動(dòng)門和LED屏讓老店煥發(fā)新顏。”

　　南二樓堅(jiān)桑瑪藏裝專柜，金絲藏袍流光溢彩，懸掛于原木衣架之上，將傳統(tǒng)藏文化以高端時(shí)尚形式呈現(xiàn)。隔壁富安娜、羅萊等高端床品品牌與女裝區(qū)相連，打造從“外在時(shí)尚”到“家居美學(xué)”的一站式購物體驗(yàn)。

　　南三樓“候鳥等風(fēng)來”觀景主題餐廳，透過全景落地窗獨(dú)攬拉薩城市天際線，新引進(jìn)的杰思凱萊、OG男裝品牌，以“經(jīng)典＋潮流”雙線覆蓋全部男性客群。

　　南四樓藏遇牦牛湯鍋，坐擁布宮全景，成為文旅餐飲熱門打卡地。

　　在北樓，戶外區(qū)活力四射。凱樂石（KAILAS）、安德瑪（UNDER　ARMOUR）等千萬級(jí)的明星戶外運(yùn)動(dòng)專柜煥新升級(jí)，更引入瑞典頂級(jí)戶外品牌火柴棍（Hagl fs）全國首店！為登山、徒步愛好者提供專業(yè)級(jí)裝備選擇。在凱樂石（KAILAS）店鋪內(nèi)，沖鋒衣、冰鎬等50余類裝備掛滿墻面，負(fù)責(zé)人唐俊生介紹，從市區(qū)徒步到雪山攀登的裝備一應(yīng)俱全。愛好戶外探險(xiǎn)的洛桑正在挑選登山靴，他表示：“以往購置專業(yè)裝備需到區(qū)外，如今在此可一站式購齊，還能現(xiàn)場試穿，格外省心。”Columbia專柜升級(jí)的－30℃極寒防護(hù)系統(tǒng)，搭配布來亞克等四大硬核品牌，精準(zhǔn)滿足高原戶外需求。北三樓文旅主題餐飲區(qū)浸潤藏地風(fēng)情，童裝區(qū)的阿迪達(dá)斯童裝、巴拉巴拉等品牌，為家庭消費(fèi)提供便捷。

　　西藏拉百商貿(mào)有限公司董事長張超表示，從美妝茶飲到戶外裝備，從主題餐飲到親子空間，拉薩百貨大樓的煥新不僅是品牌的升級(jí)，更讓“購物大禮堂”成為融合文化與消費(fèi)的新坐標(biāo)，為高原生活注入更多時(shí)尚與便利。

　　拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場：業(yè)態(tài)煥新點(diǎn)燃商圈活力

　　拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場作為拉薩商圈升級(jí)改造的關(guān)鍵項(xiàng)目，以現(xiàn)代商業(yè)理念為引擎，通過一系列創(chuàng)新舉措持續(xù)優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，為居民構(gòu)建更為多元的消費(fèi)場景，顯著激活了區(qū)域商業(yè)活力。

　　伴隨城市發(fā)展，市民對(duì)消費(fèi)場景與品質(zhì)的需求日益提升，現(xiàn)代化商業(yè)綜合體應(yīng)運(yùn)而生，拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場為城市注入了全新活力。商場全面實(shí)施基礎(chǔ)改造、空間翻新及景觀綠植升級(jí)，整體環(huán)境更舒適且格調(diào)高雅，于細(xì)微處彰顯匠心；地下停車場完成科學(xué)規(guī)劃與整改，出車效率大幅提升60％。

　　餐飲區(qū)的升級(jí)尤為亮眼。碳在燒、樸金順自助烤肉、加荷港式茶餐廳等數(shù)十家店鋪煥新亮相，從環(huán)境到菜品均煥發(fā)全新活力。黃記煌三汁燜鍋店負(fù)責(zé)人胡洋介紹，該店面于今年4月完成煥新，廚房由封閉式改為開放式“明廚亮灶”設(shè)計(jì)，整體色調(diào)更柔和，空間布局更通透，并融入本地人喜愛的食材以精準(zhǔn)契合消費(fèi)需求。其他店鋪亦響應(yīng)商場號(hào)召，在開放式布局、環(huán)境陳設(shè)、空間規(guī)劃、燈光氛圍及色彩搭配上精雕細(xì)琢，顯著拉升了營業(yè)額。用餐高峰時(shí)段，各餐廳幾乎座無虛席，多元風(fēng)味滿足不同客群喜好。市民扎西贊嘆這里環(huán)境舒適、明廚操作令人安心，加之本地特色食材，已成為全家常聚的用餐首選。

　　零售區(qū)域同樣煥新升級(jí)。安踏形象店改造后，通透敞亮的門頭設(shè)計(jì)極具視覺沖擊力，店內(nèi)陳列當(dāng)季最新款式，作為品牌旗艦級(jí)店鋪吸引眾多消費(fèi)者。大學(xué)生達(dá)瓦欣喜地表示，以往搶購新品只能依賴網(wǎng)購，如今能第一時(shí)間試穿最新款，既便捷又體面。

　　此外，商場積極引進(jìn)新品牌，打造“一店一味”特色，推進(jìn)服務(wù)升級(jí)與永輝超市被納入“胖東來調(diào)改店”等形象煥新工程，對(duì)運(yùn)營逾兩年的項(xiàng)目實(shí)施全面升級(jí)。同時(shí)取消燃?xì)庠O(shè)備，采用通透式明廚亮灶設(shè)計(jì)，全方位提升顧客體驗(yàn)。據(jù)拉薩萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李永景介紹，項(xiàng)目開業(yè)至今累計(jì)吸引客流超1200萬人次，精心策劃各類營銷活動(dòng)近600場。這些舉措不僅塑造了集購物、餐飲、休閑于一體的綜合消費(fèi)地標(biāo)，更以創(chuàng)新商業(yè)模式精準(zhǔn)對(duì)接居民日益多元的消費(fèi)需求，為提升生活品質(zhì)、激發(fā)城市商業(yè)活力注入澎湃動(dòng)力。

　　拉薩王府井購物中心：引領(lǐng)藏地商圈全面升級(jí)

　　今年5月1日，拉薩王府井購物中心耀世啟幕。作為王府井集團(tuán)深耕西南的戰(zhàn)略之作，這座現(xiàn)代化商業(yè)綜合體的亮相，不僅標(biāo)志著西藏商圈邁入全面升級(jí)新紀(jì)元，更激活了雪域高原的商業(yè)脈搏。

　　走進(jìn)拉薩王府井購物中心，獨(dú)特的空間設(shè)計(jì)撲面而來。挑高中庭慷慨引入自然光線，穹頂模擬雪域星空，隨時(shí)間流轉(zhuǎn)上演日出日落的迷人光影奇觀。項(xiàng)目以ESG理念為核心，傾力打造西藏首個(gè)生態(tài)友好型大體量商業(yè)綜合體。它以“高原生態(tài)引領(lǐng)者”與“城市綠色引擎”的雙重身份，巧妙將天空、森林、湖泊、雪山四大自然主題場景融入建筑肌理，與絢麗的民族特色裝飾交相輝映，匠心雕琢出獨(dú)樹一幟的“會(huì)呼吸的綠色商業(yè)空間”，重塑商業(yè)與自然的和諧共生，樹立高原商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的嶄新標(biāo)桿。

　　家住城關(guān)區(qū)的尼瑪說：“這里抬頭能見模擬雪山，低頭是民族紋樣地磚，宛如漫步煙火氣十足的公園。”

　　拉薩王府井購物中心管理有限公司常務(wù)副總經(jīng)理孫洪濤介紹，項(xiàng)目區(qū)位布局實(shí)現(xiàn)重大突破，毗鄰火車站及機(jī)場客運(yùn)專線，依托南環(huán)線深度串聯(lián)拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與城關(guān)區(qū)東郊，成功編織高效便捷的20分鐘都市生活圈。這一戰(zhàn)略布局不僅打破了傳統(tǒng)商圈的地域壁壘，讓本地市民盡享消費(fèi)便利，更使外來游客獲得無縫銜接的便捷體驗(yàn)，大幅拓展商業(yè)輻射半徑，為商圈能級(jí)躍升奠定堅(jiān)實(shí)根基。

　　業(yè)態(tài)革新成為本次升級(jí)的核心亮點(diǎn)。購物中心秉持“藏地商業(yè)新領(lǐng)航、品質(zhì)生活新標(biāo)桿”的運(yùn)營哲學(xué)，成功匯聚超300家優(yōu)質(zhì)品牌，其中首進(jìn)品牌占比逾30％。圍繞“24小時(shí)夜經(jīng)濟(jì)”“城市社交娛樂聚合地”等核心定位，構(gòu)建起多維立體的消費(fèi)圖景。8月8日亮相的UGG旗艦店采用全新形象設(shè)計(jì)，商品價(jià)格與區(qū)外同步，經(jīng)典款與多功能新品輝映；7月25日開業(yè)的俊熙家點(diǎn)餐式自助烤肉，既呈現(xiàn)高品質(zhì)菜品，更融入西藏酸奶等本土風(fēng)味。這些品牌的進(jìn)駐，以多元商業(yè)生態(tài)煥新藏地消費(fèi)高度，充分釋放高原市場的消費(fèi)潛能。

　　拉薩王府井購物中心的啟航，不僅沖破了自然環(huán)境對(duì)商業(yè)發(fā)展的桎梏，更彌合了商業(yè)與地域的鴻溝，讓世界屋脊的海拔高度熔鑄成獨(dú)特的商業(yè)地標(biāo)，全方位引領(lǐng)藏地商圈完成劃時(shí)代的歷史性跨越。