持續改造老舊小區、推動保障性租賃住房建設、補齊市政基礎設施“短板”、建設宜居宜業和美鄉村……2月28日召開的全省住房和城鄉建設工作電視電話會議上，江蘇推出一攬子城鄉建設惠民舉措，推動城鄉人居環境提升，讓城鄉更宜居。

　　打造好房樣板，讓百姓住有宜居

　　近日，住建部通報全國老舊小區改造試點城市第三方調查情況，蘇州市2022年老舊小區改造以居民滿意度得分91.68分位居全國老舊小區改造試點城市第一。這是住建部開展滿意度調查以來，蘇州連續兩年蟬聯榜首。2022年，蘇州共改造老舊小區96個，惠及居民約3.6萬戶，建筑面積約409萬平方米，有效改善老舊小區居住環境，推動了美麗宜居住區建設。

　　讓人民群眾住有宜居，江蘇各地已積極展開新一批老舊小區改造。今年，全省將新開工改造城鎮老舊小區1504個，同時持續推動既有多層建筑加裝電梯。江蘇還將穩步推進城鎮棚戶區改造，擴大保障性租賃住房供給，著力解決好新市民、青年人等住房問題。今年，全省將新開工（籌集）保障性租賃住房15萬套（間）、基本建成8.96萬套（間），棚戶區改造12.67萬套、基本建成12.63萬套，發放保障性租賃住房租賃補貼9.99萬人，新開工公租房600套，發放公租房租賃補貼1.86萬戶。江蘇還將調整公積金貸款政策，重點支持新市民、青年人租房提取公積金解決住房問題，合理優化公積金使用面，提高資金質效。

　　省住房和城鄉建設廳黨組書記費少云介紹，今年，江蘇將不斷提升住房品質，提高住房建設標準，打造“好房子”樣板，研究建立房屋體檢、保險等制度；持續完善住宅工程質量信息公示制度，推進潛在缺陷保險制度試點，深入推進質量管理標準化，充分發揮優質工程示范引領作用，促進房屋市政工程質量水平和品質整體提升。6月底前，全省將完成城鄉所有自建房安全隱患排查，扎實開展安全隱患整治，實施清單管理、動態銷號。

　　深化城市更新，從“有”轉向“優”

　　城市更新行動正在各地如火如荼開展。無錫市住建局局長陳雪峰介紹，無錫成立城市更新技術聯盟，召開城市更新“思享會”，邀請專業技術團隊，參與城市更新單元（項目）的規劃編制或方案設計，力爭形成最佳設計、最優方案。目前，13個重點更新單元共完成投資額189.5億元，實施方案、實施計劃正在加速完善，其中火車站南廣場、老東門2個單元已開工建設。

　　“江蘇是我國改革開放以來發展最快的省份之一，快速城鎮化帶來了物質的大量積累和經濟的持續增長，發展逐步從‘物’轉向‘人’，需求逐步從‘有’轉向‘優’，供給要逐步從‘規模’轉向‘品質’。”費少云表示，江蘇將深入實施城市更新行動，發展高品質綠色建筑，扎實推進城市節約用水、水環境治理和城鄉生活垃圾分類治理，著力提升城市園林綠化功能品質，全面推動城鄉建設綠色發展。

　　江蘇今年將加大城市燃氣、供水、排水等老化管道更新改造投資力度，完成市政燃氣管道改造150公里，完成城市供排水管道改造1700公里以上；持續加強城市水環境治理，深入開展城鎮污水處理提質增效精準攻堅“333”行動，全省今年將新增污水處理提質增效達標區400平方公里、新增污水處理能力60萬噸/日、新改建污水管網1000公里，力爭全省城市污水集中收集率提高5個百分點左右；持續鞏固黑臭水體整治成效，繼續建設一批“水清岸綠、魚翔淺底”示范河道。

　　城鄉垃圾分類治理方面，江蘇將推動垃圾分類小區擴面提質，推進收轉運系統升級改造，實現全省生活垃圾分類覆蓋率90%以上，新增四分類小區3000個、垃圾分類達標小區3000個、垃圾焚燒處理能力達2250噸/日、廚余垃圾處理能力達700噸/日。

　　讓百姓停車更方便，家門口可“逛園”，江蘇持續實施停車便利化工程，推動停車資源開放共享，全省將新增公共停車泊位8.5萬個，建設“樂享園林”活力空間100處，新改建“口袋公園”300處。

　　打造宜居農房，扮靚“魚米之鄉”

　　明媚春光里，昆山鄉村一棟棟粉墻黛瓦的新農房整齊排列，成了鄉野大地一道亮麗風景線。

　　“建設宜居農房，我們建立規劃藍圖、農房設計圖、建房流程圖、質量安全指引圖‘4張圖’及1個施工企業庫、1張巡查監督網、1個信息平臺的管理模式。堅持先規劃后翻建，全市395個可翻建村莊實現規劃編制全覆蓋。”昆山市住建局局長王衛東說，昆山的農房設計按照“兩坡一屋頂”“白墻黑瓦”要求，統籌考慮農民現代生活需要，委托江蘇省規劃設計集團等單位編制68套房型圖供農戶免費選用，已累計翻建農房1.7萬戶，翻建比超60%。

　　優化村莊品質，昆山還以居民點組團統籌配置公共基礎設施，一體化實施三線入地、村莊綠美、天然氣進村入戶等工程，不斷提高公共資源配置，提升農村人居環境。

　　昆山的探索和實踐，是江蘇推動宜居宜業和美鄉村建設，扮靚“魚米之鄉”的縮影。費少云介紹，江蘇將持續改善農村住房條件：一方面，加快推進農村危房消險解危、農村低收入群體危房改造和老舊農房改造改善，今年基本完成行政村集體土地上鑒定為C、D級的農村房屋安全隱患整治，實現農村困難群體危房動態清零，改善農村住房條件10萬戶；另一方面，江蘇將大力推動特色田園鄉村高質量發展。今年創建“江蘇省特色田園鄉村”130個，研究制定特色田園鄉村示范區建設有關政策、技術文件，培育一批融山水、田園、產業、鄉愁于一體的特色田園鄉村示范區。此外，江蘇將持續加強傳統村落保護發展，組織開展第七批江蘇省傳統村落調查申報工作，動態更新保護名錄，實施傳統村落掛牌保護。（白雪）